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凯汇、凯宏、凯越大厦取得东莞市商品房现售备案证

发布者:东莞市邦联实业投资有限公司发布日期:2019/11/19 17:19:48来源:本站原创
(文/ 设计报建部  石秀红)经东莞市住房和城乡建设局审核批准,我司UCC寰宇汇金中心项目凯汇大厦(2号商业办公楼)、凯宏大厦(4号商业办公楼)、凯越大厦(6号商业办公楼)于2019年11月1日顺利取得了东莞市商品房现售备案证。本次现售证办理的是凯汇大厦,凯宏大厦,凯越大厦地下部分,凯汇大厦地下负一层、负二层车位,凯宏大厦负一层,负二层车位,凯越大厦负一层商业及负二层车位。
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。我司8个项目全部已办理地上部分的预售,到目前为止,凯建大厦,凯汇大厦,凯宏大厦,凯业大厦,凯泰大厦,凯越大厦都已完成地下部分现售备案。
取得预售或者现售是项目大确权工作的先决条件,确权工作时间紧迫,对于可确权范围内的不用用途的产权必须取得预售或现售证,因我司项目地下国土证跨宗地,因政府部门政策原因,导致现售证自本年7月开始申请至今,现已取得现售证,项目进入权调及大确权阶段,为凯汇大厦,凯宏大厦,凯越大厦交楼及办理不动产证做准备。
 

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