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我司开展国际环保LEED认证体系专题讲座

发布者:东莞市邦联实业投资有限公司发布日期:2016/7/19 20:22:44来源:本站

   (文/综合管理部  刘洁瑶) 6月15日上午10点30分,我司营销经营部组织开展了一场关于LEED绿色建筑认证讲座,此次讲座由知名的世界财富500强公司世邦魏理仕(CBRE)资深董事、LEED认证专家、节能管理专家谭健雄先生主讲。谭健雄先生针对LEED认证体系与特点,以及中国地区认证优势和认证项目进行了详细讲解和介绍。我司营销经营部、设计报建部与工程部同事均参与了此次讲座,并就寰宇汇金中心项目在设计方面问题进行讨论。
    会上,谭健雄先生结合实际案例在认证过程中出现的技术方案、成本控制等问题进行讲解,并强调LEED认证实施不影响整个施工过程的时间进度,同时也能按照国际绿色建筑标准对实际施工进行把控与监管,为后期运营降低成本与节能降耗采取切实可行的措施。
   据相关数据显示,目前国内已注册和已认证LEED空间的总面积已超过1.4万亿平方米,且每年递增数量在300个以上,而已通过LEED认证的甲级写字楼平均租金溢价率,深圳地区为25.7%,广州地区为16.4%,上海地区为13.5%,北京地区为7.4%,通过LEED认证的写字楼普遍具有较高的商业市场经济价值。商业地产项目进行LEED认证,将有助于增强项目市场推广力度,增加项目知名度,并能有效提高平均租金的溢价率,有助于提升项目的实际收益与股东利润。
   会后,我司营销及设计人员结合寰宇汇金中心项目的特点提出相关疑问,与世邦魏理仕LEED认证团队进行深入交流与沟通。
知识链接:
   LEED绿色建筑评估认证(即Leadership in Energy and Environmental design)是由美国绿色建筑委员会于1993年创办,通过测评计分方法对绿色建筑在设计、施工和运营三大方面进行评估,涵盖建筑整个生命周期。LEED认证系统共分为七种类型,对于商业地产来说最常见的是建筑结构(Core & Shell)类型,即CS项目认证。LEED认证内容主要分为七大模块即SS可持续发展场地、WE节水效率、EA能源与大气、MR材料和资源、IEQ室内环境质量、ID创新设计与营运、RP地域优势。   
   我国自06年出台《绿色建筑评价标准》,对新进、扩建或改建的住宅或公用项目进行评价,有着最大程度实现降低碳排放量、提高能源利用效率、减少污染等重要意义,而我国绿色建筑评价标准借鉴了LEED认证标准的先进经验,部分评价标准存在共通之处。

我司开展国际环保LEED认证体系专题讲座

图为:我司开展国际环保LEED认证体系专题讲座

 

 

 

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